Школа в обмен на налоги

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заложил капсулу с посланием будущим поколениям в фундамент новой школы в пос. Кудрово. Примечательно, что строительство школы идет в рамках программы «Социальные объекты в обмен на налоги».

25 сентября в Кудрово (Всеволожский район Ленинградской области) состоялось торжественная церемония начала строительства школы, рассчитанной на 1600 учащихся. По словам губернатора, это будет самая большая школа на всём Северо-Западе. Образовательное учреждение площадью более 33 тыс кв. м расположится на участке 3 га. В здании предусмотрено 64 учебных класса, два спортзала, актовый зал и 25-метровый бассейн. На прилегающей территории будет размещено несколько спортплощадок.  Футбольное поле уже создано.

«Аналогов такой школы нет даже в Петербурге,-заметил губернатор.  -Этот объект будет не дешевым для бюджета, но и у нас, и у строителей есть время чтобы подготовиться, то есть набрать  необходимую сумму налогов к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, то есть к 2015 году». Дело в том, что программа «Социальные объекты в обмен на налоги» предусматривает выкуп у застройщика построенного им объекта за счет части (до 70%) налогов, уплаченных им в бюджет области и бюджет муниципального образования. То есть часть средств, потраченных строительными компаниями на этот объект, вернется к ним в виде компенсации по налогам. Общий объем инвестиций в строительство школы составит порядка 1, 3 млрд. рублей. В данном случае инвестоами-застройщиками являются ИСК«Отделстрой» и ЗАО «Строительный трест», которые строят в Кудрово жилые комплексы: «Новый Оккервиль» и «Капитал». Проект комплексного освоения территории Кудрово предусматривает возведение 850 тыс кв метров жилой недвижимости. Естественно возникает вопрос об обеспечении новосёлов объектами социальной инфраструктуры.

Участники торжественного мероприятия осмотрели уже работающие в микрорайоне объекты социальной инфраструктуры: спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, Центр общей врачебной практики, детский сад (с начальной школой).    

По словам Александра Дрозденко, пример школы, доказывает, что программа «Социальные объекты в обмен на налоги» работает. «15 компаний уже участвуют в этой областной программе, но каждый день появляется новая информация и к нам приходит все больше застройщиков,- сообщил он.  - Многие из застройщиков не понимали, как им быть, если суммы их налогов не хватает для получения компенсации. Мы предложили следующий вариант решения этой проблемы: мы будем арендовать этот объект до тех пор, пока не накопится необходимая сумма. Эта схема должна снять все вопросы у застройщиков, которые пока не решились подписать с нами соглашения».

Губернатор заметил, что по данной схеме только в Кудрово, Новодевяткино и Мурино будет построено 4 детских сада и две школы. «Общая сумма, которую мы закладываем в бюджет 2014 года на выкуп детских садов составит 2 млрд 150 млн рублей и порядка 1 млрд 100 млн — на выкуп школ», — сообщил он. Программа «Социальные объекты в обмен на налоги», по мнению губернатора, это хороший пример того, как власть и бизнес не спорят друг с другом, а выполняют взаимные обязательства.

В торжественной церемонии закладки первого камня в основание школы приняли так же участие вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев, глава администрации МО «Заневское сельское поселение» Алексей Гердий, генеральный директор ООО «Отделстрой» Марк Окунь и заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров.

Наталья Соколова