Выручка «Группы ЛСР» в первом полугодии 2013 года

Выручка «Группы ЛСР» в первом полугодии 2013 года

составила 27 508 млн руб., EBITDA– 5 280 млн руб.

• Выручка выросла на 21% и составила 27 508 млн руб.
• EBITDA выросла на 13% и составила 5 280 млн руб.
• Рентабельность по EBITDA составила 19%
• Совокупная прибыль увеличилась на 289% и составила 1 000 млн руб.
• Прибыль на акцию составила 8,94 руб.
• Соотношение Чистый долг/EBITDA составило 2,77

Комментирует Генеральный директор, Председатель правления «Группы ЛСР» Александр Вахмистров:

В первом полугодии 2013 года компания продемонстрировала высокие темпы роста по всем основным финансовым показателям. По сравнению с первым полугодием 2012 года выручка увеличилась на 21%, EBITDA – на 13%, совокупная прибыль компании - на 289%.

Значительный рост финансовых показателей в девелоперском бизнесе компании отражает увеличение объемов передачи недвижимости в соответствии с графиком реализации проектов. В течение 1-й половины 2013 года во всех регионах присутствия мы передали покупателям 135 тыс. кв. м (+56%).

На фоне высокого спроса на строящуюся недвижимость в первом полугодии 2013 во всех регионах  присутствия мы вывели на рынок около 500 тыс. кв. м недвижимости. В результате за отчетный период мы заключили новых контрактов на продажу 283 тыс. кв. м (+43%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 23,2 млрд. рублей, что на 35% превышает соответствующий показатель за аналогичный период 2012 года.

Основными драйверами роста спроса на жилую недвижимость остаются низкий уровень обеспеченности населения качественным жильем, общий рост благосостояния граждан и дальнейшее развитие ипотечного кредитования. В первом полугодии 2013 года число сделок с привлечением ипотечных кредитов в рамках компании выросло по сравнению с аналогичным периодом 2012 года на 37%. В настоящее время около трети продаж в сегменте масс-маркет осуществляется с привлечением ипотечных кредитов.

Высокие финансовые результаты во всех регионах присутствия продемонстрировал строительный бизнес. В Санкт-Петербурге выручка выросла на 42%, EBITDA– на 30%, в Москве рост выручки составил 29%, EBITDA– 10%, в Екатеринбурге выручка увеличилась на 85%, EBITDA– на 242%. За отчетный период во всех трех регионах мы смонтировали и передали заказчикам 371 тыс. кв. м домов из сборного железобетона (+16%).

В бизнесе по производству строительных материалов основными событиями стали запуск линии по производству клинкерного кирпича на новом кирпичном заводе, а также завершение создания производственного комплекса по выпуску железобетонных изделий на промышленной площадке в Гатчине.

В июне 2013 года мы ввели в эксплуатацию высокотехнологичную линию по производству клинкерного кирпича на новом заводе в поселке Никольское, Ленинградская область. Годовая мощность нового оборудования составляет до 25 млн единиц клинкерных керамических изделий или до 40 млн штук стандартного лицевого кирпича. Таким образом, совокупная мощность завода в Никольском в настоящее время составляет до 160 млн штук условного кирпича в год. С марта 1-ая производственная линия предприятия уже работает на полную мощность. 

Мы также завершили создание масштабного производственного комплекса по выпуску железобетонных изделий на промышленной площадке в городе Гатчина, Ленинградская область. Производственная мощность комплекса составляет 330 тыс. куб. м, а совокупная мощность бизнес-единицы «ЛСР. Железобетон – Северо-Запад», включающей еще два завода, - 540 тыс. куб. м. В результате реализации данного проекта мы закрыли три морально устаревшие производственные площадки, расположенные в черте города. В соответствии с нашей стратегией по редевелопменту собственных земельных активов освобожденные территории будут использованы под строительство жилой недвижимости.

Мы видим хорошие перспективы для дальнейшего развития бизнеса компании во втором полугодии 2013 года. В девелопменте они связаны, в первую очередь, с выводом на рынок ряда новых проектов. Во втором полугодии совокупно во всех регионах присутствия мы планируем вывести на рынок еще порядка 190 тыс. кв. м недвижимости. Мы также ожидаем увеличение спроса на строительные материалы, которые будут востребованы в активно развивающихся сегментах жилищного и инфраструктурного строительства.

Для справки:

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. Портфель недвижимости компании составляет 8,7 млн кв. м рыночной стоимостью 120 млрд. руб. (по оценке Cushman & Wakefield на 31.12.2012). В 2012 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 61 122 млн руб. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на ММВБ-РТС.

Для дополнительной информации:
Пресс-служба «Группы ЛСР»
Тел.: +7 812 314 10 44
Факс: + 7 812 458 83 72
E-mail: press@lsrgroup.ru
www.lsrgroup.ru
 

Консолидированный отчет о совокупной прибыли

Определения:

EBITDA рассчитывается как операционная прибыль плюс амортизация основных средств и нематериальных активов минус изменения в справедливой стоимости инвестиционной собственности минус списание изменения справедливой стоимости на момент выбытия актива минус убытки от обесценения, признанные в отчетном периоде.

Рентабельность по EBITDAрассчитывается как отношение EBITDA к выручке.

Общий долг рассчитывается как сумма долгосрочных кредитов и займов, краткосрочных кредитов и займов и банковского овердрафта (с учетом обязательств по финансовой аренде).

Чистый долг рассчитывается как общий долг минус денежные средства и их эквиваленты (без учета денежных средств, ограниченных к использованию).

Показатель Чистый долг/EBITDA приводится в годовом исчислении.

Валовый денежный потокрассчитывается как операционная прибыль до учета изменений в рабочем капитале и резервах.

Нормализованная операционная прибыль, нормализованная чистая прибыль и EBITDA не определены в Международных Стандартах Финансовой Отчетности и, таким образом, должны рассматриваться только как дополнительная информация.

Финансовые и натуральные показатели в данном документе округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны, используя исходные данные в тысячах рублей.

Чистая продаваемая площадьвключает в себя площадь  квартир, офисов и прочих помещений предназначенных для продажи, включая площадь балконов, приведенную по соответствующему коэффициенту.

Чистая продаваемая площадь, общая площадь и другие параметры девелоперских проектов (особенно тех проектов, которые находятся в стадии проектирования)  могут изменяться в ходе их проектирования и строительства.

Полная версия консолидированной финансовой отчётности «Группы ЛСР», подготовленной в соответствии с МСФО за 1-е полугодие 2013 года доступна в интернете по адресу:  http://www.lsrgroup.ru/en/investor-relations/results1h2013