ППРК-Сервис
ППРК-Сервис
СТО + / Новости / Госдума рассматривает закон о лицензировании управляющих...
Госдума рассматривает закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ

Госдума рассматривает закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ

Президент России Владимир Путин в минувший четверг в ходе ежегодной
«Прямой линии с президентом» в прямом эфире сказал о введении
лицензирования УК как об уже решенном вопросе. В то же время законопроект
еще не прошел стадии первого чтения в Государственной Думе и имеет
множество нареканий от экспертов сферы жилищно-коммунального хозяйства.
Главная проблема, которую призван решить закон – недобросовестные
компании. Предполагается, что они уйдут с рынка, так как не смогут
получить или быстро потеряют свою лицензию. Однако в этом же кроется
ключевая проблема законопроекта – коррупциогенный фактор. По мнению ряда
депутатов и представителей бизнеса, нечестные управляющие не уйдут с
рынка, но продолжат «зарабатывать» на гражданах, так и не повысив качество
обслуживания домов.
Помимо этого не будет решен вопрос с управляющими компаниями,
аффилированными с застройщиками, муниципалитетами и органами госвласти –
все они только увеличат коррупциогенный фактор в ЖКХ, что приведет лишь к
дальнейшему развалу сферы.
«Первым делом произойдет увеличение коррупции при распределении лицензий –
считает депутат Госдумы фракции КПРФ Александр Абалаков. – Во-вторых,
управляющие организации будут закладывать стоимость лицензий в стоимость
тарифов, и это, к тому же, позволит им ограничить конкуренцию, что
неминуемо последует за введением лицензирования. Третий этап – это резкое
ухудшение качества услуг и возвращение к тому, что мы опять будем
вынуждены думать – что теперь нам делать. Все это произойдет за
полтора-два года» (Источник: «РосБалт»
(http://www.rosbalt.ru/federal/2014/04/16/1257761.html
).
Вместе с тем появится новый рычаг давления на добросовестные компании – их
можно будет «удалить» из дома после двух жалоб жильцов и, соответственно,
двух судебных решений о признании нарушений. Очевидно, что «натравить»
жильца на неугодную компанию абсолютно несложно. Потеряв 15% домов,
компания потеряет и лицензию. Таким образом может происходить дальнейшая
монополизация рынка управляющих компаний и его «передел», ведь в ведении
управляющих компаний в России находится 78,2% многоквартирных домов.
«Раньше было две степени риска, не позволяющие рассматривать ЖКХ как
перспективную для инвестиций отрасль — возможность смены управляющей
компании в любой момент по желанию собственников и сформированные
законодательством выпадающие доходы, ведущие к убыткам УК. А теперь
добавляется новый — риск лишиться лицензии, поскольку всегда можно найти
недоработки, особенно в старом жилфонде, на который требуются огромные
средства» (Источник: «Коммерсант»
(http://www.kommersant.ru/doc/2456674), — считает руководитель
Ульяновской СРО «Симбирский дом» Григорий Николаев.
Мнения членов комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, рассматривавших
документ на прошлой неделе, также разошлись: в поддержку лицензирования
было отдано 12 голосов, против – 10. «Это просто способ борьбы с
неугодными конкурентами, но ни одной из проблем ЖКХ законопроект не решит»
(Источник: «Коммерсант» (http://www.kommersant.ru/doc/2456674), — считает
председатель комитета Галина Хованская. Экспертное сообщество и активная
общественность тем временем собирают подписи под письмом президенту с
просьбой не подписывать опасный для российского ЖКХ закон
(https://secure.avaaz.org/ru/petition/Prezidentu_RF_Putinu_VV_Ne_prinimat_zakon_o_licenzirovanii_UK/?snNtqhb).