Модульное строительство - эффективное решение для размещения персонала

Старт или расширение бизнеса – это процессы, всегда требующие солидных финансовых вложений, так как помимо прямых расходов на подбор персонала, обучение, покупку оборудования, маркетинг и прочее всегда будет стоять вопрос о затратах на размещение сотрудников. Именно поэтому все большую популярность приобретает модульное строительство. Фактически это возведение зданий различной площади, этажности и планировки из универсальных блок­модулей, которые привозят к месту сборки уже полностью готовыми к монтажу. Для такого строительства не требуется капитального фундамента, строение можно собирать и демонтировать несколько раз в различных местах. В зависимости от размера здание может быть построено и введено в эксплуатацию в считанные дни с момента начала работ.

Российские организации стандартно используют модули для расселения рабочих при строительстве промышленных и жилых объектов: небольшие бытовки приобретаются строительными компаниями в собственность, устанавливаются на объекте, где ведутся работы, и перевозятся по их окончании. Однако такие блок­модули могут понадобиться не только строительной организации. Крупные заводы используют их при расширении или реконструкции своих старых зданий, ведь главное преимущество блок­модуля заключается в его многофункциональности. Модули, имея принцип конструктора, по желанию заказчика могут быть выстроены в совершенно индивидуальные проекты, образовывая временные или стационарные здания с помещениями самого различного назначения.

При внешней отделке модульных зданий могут использоваться различные материалы: от штукатурки до имитации кирпича. Это подтверждено опытом одного из лидирующих концернов в странах Бенилюкс Cramo, который уже более 50 лет развивает продукт под названием модульные помещения и каждый день находит для него все новые сферы применения: дома, детские сады, школы, магазины, больницы и офисные здания. К примеру, двухэтажный офис для шведской строительной компании в Мурино (Санкт­Петербург) был возведен компанией Cramo с прозрачными стенами. Поэтому, говоря о модульном строительстве, смело можно утверждать, что осуществим практически любой проект.

Еще одним немаловажным плюсом, наравне с многовариантностью и мобильностью подобных зданий, является их экономичность. Стоимость возведения нового строения может оказаться гораздо ниже, чем реконструкция уже существующего. Отсутствие глубокого фундамента значительно сокращает финансовые вливания в строительство, а быстрое возведение минимизирует временные потери. Кроме того, служба поддержки клиентов компаний, предоставляющих блок­модули, может полностью оснастить помещение не только инженерными коммуникациями (кондиционирование, отопление, IT­системы и телефония), но и офисным оборудованием и даже мебелью.

Аренда – вот еще одно из преимуществ блок­модулей. Довольно часто бывает, что компания расширяется в связи с сезонностью работ или проводит ремонт в основном здании офиса и ей необходимо временное помещение. Наиболее эффективно взять его в аренду, при этом не нужно будет думать о монтаже и демонтаже здания, о хранении и обслуживании модулей – все это останется работой компании­арендодателя.

Незаменимость блок­модулей особенно остро ощущается при строительстве промышленных объектов большой протяженности: автомобильных и железных дорог, нефте ­ и газопроводов  или при проведении строительных работ в местах, удаленных от крупных инфраструктурных объектов. В этом случае аренда становится единственно правильным решением, воспользовавшись которым, арендатор получает широчайший спектр возможностей в использовании модулей. В России на данный момент насчитывается всего несколько крупных компаний, работающих в сфере аренды не только модульных зданий, но и строительной техники. Это так называемые компании полного цикла, парк техники которых насчитывает тысячи единиц инструмента, подъемного оборудования и строительной техники. Как правило, такие компании часто становятся поставщиками услуг для крупных проектов, затрагивающих все этапы строительства.

Покупая строительное оборудование, необходимо вложить значительные средства не только в его покупку, но и в дальнейшее сервисное обслуживание, хранение и ремонт, в то время как при аренде можно думать только об использовании его по назначению. Кроме того, парк арендных компаний постоянно обновляется, пополняясь самыми современными машинами, которые делают работу быстрее и качественнее.

Подготовила

Елена Шадчина